[과천 르센토 데시앙 S5] 분양 정보 (입주자 모집 공고)

1. 사업개요

*사업명 : 과천지식정보타운 S5BL 공동주택

*위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL

*용적률 : 189.30%

*건폐율 : 12.99%

*공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 28층, 6개동, 총 584세대 및 부대복리시설

 

 

2. 입지환경

교육

단지와 이웃한 유치원, 초등학교(예정), 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 우수한 교육환경

환경

신설되는 근린공원의 최대 수혜단지, 문원체육공원, 관문체육공원, 관악산, 청계산

문화

중심상업지구와 이마트, 롯데백화점 등 쇼핑시설과 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 풍부한 생활인프라

교통

지하철 4호선 과천지식정보타운역(예정), GTX-C 과천역(예정), 과천대로, 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로 등

 

3. 단지배치도

 

4. 평면정보

확장형 기준 평면도입니다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 참고하세요.

84A	84B
99A	99B
107A	옵션(84A 기준)

 

5. 분양일정

 

6. 공급대상

 

7. 특별공급, 일반공급 물량

- 전용 85㎡이하 주택은 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 입주자를 선정합니다.
- 전용 85㎡초과 주택은 일반공급 세대수의 50%를 가점제로, 나머지 50%는 추첨제로 입주자를 선정합니다.
※ 1순위 접수 시 무주택세대주는 가점제, 1주택 소유한 세대주는 추첨제로 입주자를 선정합니다.

(1) 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
(2) 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자 (기존 소유주택 처분조건을 승낙한 자로 한정)
※ 1주택(분양권 등 제외)을 소유한 세대에 속한 자가 우선 공급받으려는 경우, ① 공급받은 주택의 입주 이전에 기존 주택의 소유권 처분 조건을 승낙하여야 하며, ② 입주예정일 이전에 기존 주택의 소유권 처분계약에 관하여 신고하거나 검인을 받아야 하고, ③ 입주가능일로부터 6개월 이내에 기존 주택의 소유권 처분을 완료하여야 합니다.

 

8. 공급금액 및 납부일정

※ 주의사항 : 본 아파트의 일부분양세대는 주택도시보증공사의 중도금 대출 보증규제(분양가 9억원 초과)대상으로 주택도시보증공사의 보증을 통한 중도금 집단대출이 불가하며, 이에 해당하는 세대에 대해 사업주체와 시공사는 대출금 신청을 위한 금융기관에 대출알선을 하지 않으며, 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지 하지 않음, 미납 시 연체료 가산)하여야 하며, 계약자의 조달 불가로 인한 이의제기 및 계약해지를 주장할 수 없습니다.

 

9. 신청자격

자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인하세요. 

입주자 모집공고(요약) 다운로드: 과천르센토데시앙.com/data/gongo02.pdf

입주자 모집공고(상세) 다운로드: 과천르센토데시앙.com/data/gongo01.pdf

 

10. 입주예정일

2023년 4월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

과천 르센토 데시앙 분양정보입니다. 우수한 입지, 저렴한 분양가, 신축 희소성으로 인해 엄청난 경쟁률이 예상됩니다. 신청자격과 자금계획을 잘 확인해서 청약에 성공하시길 바랍니다. 당첨을 기원합니다!